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為承接國開行100億元“促進中部崛起”政策性貸款，按照省市政府要求，東湖高新區(qū)管委會組建了湖北科投。自成立以來，集團持續(xù)與國開行、農(nóng)發(fā)行、進出口行等政策性銀行深化戰(zhàn)略合作，先后落地了國開行湖北省分行首個市場化運作租賃住房項目貸款、國開行系統(tǒng)華中地區(qū)單體新建套數(shù)最多的租賃住房項目貸款，助力推進武漢“購租并舉”住房保障體系建設(shè)；搶抓綠色信貸政策，獲批農(nóng)發(fā)行全省第一筆純信用無抵押無擔(dān)保貸款，用于支持長江大保護環(huán)境綜合整治建設(shè)；獲批進出口行境外投資固定資產(chǎn)類貸款，實現(xiàn)了政策性銀行對湖北科投最低成本資金投放，支持了光電子、新能源等領(lǐng)域境外投資企業(yè)的發(fā)展；成功承接?xùn)|湖高新區(qū)首筆國開行、農(nóng)發(fā)行政策性開發(fā)性金融工具（基金），為科技新城建設(shè)輸送政策性資金“活水”；近期獲批國開行湖北省第一單、建行全國第一單非標(biāo)債務(wù)置換貸款項目，進一步優(yōu)化了集團整體債務(wù)結(jié)構(gòu)及融資成本。

湖北科投2016年以來持續(xù)探索資本市場創(chuàng)新，構(gòu)建覆蓋企業(yè)債、公司債、科創(chuàng)債、中票、PPN、短融、債務(wù)融資工具、CMBS、REITs、美元債等多元化資本市場融資矩陣，以“低成本資金-資產(chǎn)盤活-科創(chuàng)投資”閉環(huán)打造中部產(chǎn)融結(jié)合新高地。

地區(qū)首發(fā)境外債券：2018年成為湖北首家獲國際雙投資級評級國企，當(dāng)年首發(fā)投資級美元債打開國際融資渠道；2020年續(xù)發(fā)再創(chuàng)地方國企全球發(fā)行成本新低。成功開拓了國際資本市場融資的新渠道，為東湖高新區(qū)更多的企業(yè)走向國際資本市場樹立了標(biāo)桿，起到了示范引領(lǐng)的作用。

資產(chǎn)證券化雙突破：2019年發(fā)行湖北省首單CMBS、2023年推動省內(nèi)首單公募REITs（中金湖北科投光谷REIT）上市，實現(xiàn)投資良性循環(huán)，為區(qū)域建設(shè)發(fā)展創(chuàng)造了金融創(chuàng)新標(biāo)桿。

資產(chǎn)證券化雙突破：科創(chuàng)融資持續(xù)深化：作為湖北省首批三家優(yōu)質(zhì)主體企業(yè)債券發(fā)行人之一，湖北科投及旗下子公司光谷產(chǎn)投多次通過優(yōu)質(zhì)企業(yè)債、創(chuàng)投債、科創(chuàng)中票、科創(chuàng)公司債募集資金為持續(xù)推動區(qū)域科技創(chuàng)新和科創(chuàng)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展注入了強勁動力。

良好的金融機構(gòu)合作落地：與銀行、信托、保險、租賃等金融機構(gòu)在項目建設(shè)貸款、流貸、保債計劃、信托貸款、融資租賃等多個品種進行合作，形成多維度金融產(chǎn)品體系。

充裕的授信額度支持：政策性銀行、國有大行、股份制銀行、城商行等多家金融機構(gòu)給予授信總額度約2400億元，充足的授信額度為公司提供堅實的資金安全支持。

健康可持續(xù)的債務(wù)結(jié)構(gòu)：銀行貸款、債券發(fā)行及非標(biāo)融資持續(xù)維持5:4:1的良性債務(wù)結(jié)構(gòu)，以低成本、長期限資金為主，構(gòu)建了高穩(wěn)定性的融資結(jié)構(gòu)。

不斷優(yōu)化的融資成本：公司融資成本逐年降低，不斷提升公司財務(wù)韌性、增強發(fā)展動能。